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云南城投拟收购海南会展中心地产项目

来源:西点会展网  发布时间:2018-5-30

25日晚间,云南城投置业股份有限公司发布公告,计划收购海南国际会展中心综合性地产项目,总对价约19.85亿元。在此之前,云南城投已手握昆明国际会展中心、昆明滇池国际会展中心及成?#38469;?#32426;城新国际会展中心3大会展项目。此番再下一城,云南城投手中已握有4个会展(相关)项目。

收购符合云南城投区域战略定位

根据公告,云南城投拟与深圳天利地产集团有限公司(天利集团)、天利(海南)旅游开发有限公司(天利旅游)签订相关转让协议。

根据协议,云南城投拟收购天利集团持有的海南天利投资发展有限公司(天利投资)、海南天联华房地产投资有限公司(天联华公司)、海南天利度假酒店有限公司(天利度假)各70%的股权及海南天利酒店有限公司(天利酒店)75%的股权。

四家标的公司负责开发运营海南国际会展中心综合性地产项目,四家标的公司股权支付对价?#24067;?297.38万元;拟收购天利集团持有的四家标的公司?#24067;?8.76亿元的债权;拟收购天利(海南)旅游开发有限公司(天利旅游)持有的天利投资、天利度假及天利酒店?#24067;?582.5万元的债权。

而本次交易完成后,云南城投将对四家标的公司运作的海南国际会展中心综合性地产项目进行后续投资及运营管理。公告称,本次收购符合公司区域战略定位,可优化云南城投项目布局。但鉴于目前海南省房地产市场调控政策的实施,后续可能会对项目开发带来一定的影响。

紧锣密鼓布局文化旅游会展业务

早在2016年6月17日,成都会展旅游集团旗下的成?#38469;?#32426;城新国际会展中心有限公司股权发生了重大变更,云南城投集团出资3.08亿元占股51%,成为成?#38469;?#32426;城新国际会展中心?#30446;?#32929;股东,原来的第一大股东“会展大王”邓鸿?#21496;?#31532;二大股东,同时,城投集团董事长许雷出任该公司董事长。

当时,?#21496;?#22312;西南会展业界被解读为“云南城投集团布局西南地区的文化旅游会展业务重大战略部署之一”。

如果此次收购顺利实施,云南城投将手握4大会展项目,包括昆明国际会展中心、昆明滇池国际会展中心、成都新会展中心、海南国际会展中心综合性地产项目。

据了解,在控股成都新会展之后,云南城投集团会展板块迅速扩容并跨至省外,旗下3个会展项目中,2个是颇具规模的会展综合体,虽然成?#38469;?#32426;城国际会展中心在体?#21487;?#19981;及昆明滇池国际会展中心,但其投运多年,办展无数,在整个西南地区已经奠定?#21496;?#36275;轻重的地位,名气也更大。掌控成都会展中心从而控制该项目,足见云南城投集团在会展业方面的雄心。

此番拟收购的海南国际会展中心综合性地产项目,并非实质性的会展项目,跟昆明国际会展中心、昆明滇池国际会展中心、成都新会展中心有功能性质上的区别。该综合性地产项目位于海口?#34892;?#33521;区长流组团北部,项目用地东侧为香格里拉酒店,南侧邻滨海路,西侧为金色阳光海景度假公寓酒店,北侧直面琼州海峡;项目总用地291.3亩,总建筑面积44.93万平方米,项目包括酒店、住宅、写字楼、商业、别墅;项目总投(不含税)约为40亿元,已投资金额约为25 亿元,?#34892;?#25237;资金额约为15亿元。

编辑来源:西点会展网

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